Etagenwohnung in Aschau im Chiemgau

Wir möchten Ihnen eine Etagenwohnung vorstellen, aus der Sie mit Gefühl und Vorfreude ein schönes Refugium planen und Ihre eigenen Ideen verwirklichen könnten.

Die Wohnung befindet sich im schönen Aschau im Chiemgau, nahe der Kampenwand. In nächster Umgebung strahlt die Kirche von Aschau mit Ihren malerischen, gothischen Türmen in den blauen Himmel. Das Sternehotel Resident Heinz Winkler ist in Ihrer Nachbarschaft, ein Ort um sich bei besonderen Anlässen verwöhnen zu lassen.

Die Immobilie befindet sich im ersten OG und wurde mit zwei Balkonen und einer schönen Terrasse ausgestattet. Im Moment besteht die Wohnung die zum Verkauf steht aus zwei getrennten Wohnungen, eine wurde als Wohnzimmer-Esszimmer genutzt, eine weitere als Küche. Es gibt hier nur zwei WC s und zwei Waschbecken, eine Badgestaltung bzw. Planung und Einrichtung müssten vom Käufer übernommen werden.

Beide Wohneinheiten die im Moment noch getrennt sind, aber laut Grundbucheintrag zusammengelegt wurden, benötigen einen Renovierungsaufwand, wobei man natürlich die Gestaltung frei nach den eigenen Vorstellungen und eigenen Bedürfnissen gestalten könnte. Einen Grundrissplan vom Architekten gibt es bereits als Ideengrundlage.

Das große high-light dieser Immobilie sind wohl die Balkone und die Terrasse mit einer Größe von ca. 53m², hier können Sie die Sonne genießen. Ob Sie dann eine große Sitzlounge mit Liegen planen und oder auch ein Hochbeet wünschen und diverse Grünpflanzen lieben, so können Sie hier mit viel Platz ein wunderschönes Refugium gestalten. Wir möchten noch erwähnen, dass ca. 10m² zur Wohnung gehören und die restlichen ca. 42m² im Gemeinschaftseigentum stehen. Es wird laut Hausverwaltung ein alleiniges Nutzungsrecht für den Käufer eingeräumt.

Der großzügige, sehr helle Wohn-Küchenbereich muss vom Käufer noch nach seinen Vorstellungen geplant und ausgeführt werden. Laut Architekten ist dies aber sehr gut möglich. Ebenfalls müsste das im Moment als Küche genutzte Zimmer in ein Schlafzimmer mit Bad umgestaltet werden, auch hierzu gibt es bereits eine Idee des Architekten.

Wir runden unser Angebot ab mit einem Speicherabteil und zwei Außenstellplätzen. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie sucht einen Käufer, der die Wohnung aus seinem Dornröschenschlaf holt und daraus eine kleine Wohlfühloase für sich gestaltet. Die Lage und die Ruhe sprechen für sich, erfüllen Sie sich einen Traum für Sie als Ferienwohnung oder als neuen Wohnsitzt im schönem Chiemgau.