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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Velbert

APARTES ZWEIFAMILIENHAUS IN EINER TOP WOHNLAGE IM GRÜNEN!

Rützkauser Str.
42549 Velbert
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
4
Fläche
243 m²
39 Aufrufe

Objekt-ID: 35404439

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 243.00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.465,02 €
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Immobilie

Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 162,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses aparte Mehrfamilienhaus mit seinen zwei Wohneinheiten
befindet sich in der Nähe des Stadtkerns von Velbert in malerisch, grüner Umgebung.

ERDGESCHOSS (ca. 110 qm):
+ Dielenbereich/Hausflur
+ links im Hausflur, der Abgang zur Souterrain Wohnung
+ links, helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer mit einem Dusch,- Wannenbad en Suite -
Natürlich mit Tageslicht!
+ rechts, das Gäste WC
+ rechts dahinter, eine praktische Abstellkammer
+ geradeaus, ein großzügiges Wohn-, Esszimmer
mit mehreren, bodentiefen Fensterfronten und mit dem Zugang zur Gartenterrasse
+ rechts vom Wohn-, Esszimmer und die offene Küche

DACHGESCHOSS (ca. 83 qm):
+ Dielenbereich
+ links, ein Gäste-WC - Natürlich mit Tageslicht!
+ links, ein großes Dusch-, Wannenbad , mit Waschbecken und Hänge-WC - Natürlich mit
Tageslicht
+ rechts, ein helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer mit integrierter Ankleideschrankwand
+ geradeaus, ein großzügiges Wohn.- Esszimmer mit Balkon Zugang
+ rechts vom Wohn-, Esszimmer die offene Küche

SOUTERRAIN (Wohnung, ca. 50 qm)
+ rechts, Küche
+ rechts Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer mit einem Duschbad en Suite
+ geradeaus, ein großzügiges Wohnzimmer

KELLER
+ 5 Keller, ein Heizungskeller, Keller mit 3 Öltanks á 1.500L, Waschküche, Werkzeugkeller
sowie ein Durchgangskeller (renoviert)

NEBENGEBÄUDE (Garage)
+ eine Doppelgarage befindet sich direkt neben dem Haus

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Lage

Rützkauser Str.
42549 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.288,69 €/m² in Velbert.

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