Mehrfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar
Charmantes 3-Familienhaus in Esslingen Berkheim
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- Kaufpreis
- 849.000 €
- Zimmer
- 11.5
- Fläche
- 226 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 35404124
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 11.5 |
Größe: | 226.00 m² |
Grundstücksfläche: | 183,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 849.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.756,64 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1983 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus in Esslingen Berkheim. Das Haus wurde kernsaniert und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Es verfügt über drei separate Wohneinheiten, die alle an zuverlässige Mieter vermietet sind. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen 22.800 €.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Diese Einheit verfügt über einen kleinen Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer ähnlichen Ausstattung: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum in drei großen Kellerräumen. Zudem ist das Gebäude nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, und es liegt eine Teilungserklärung vor.
Die Immobilie eignet sich als langfristige Kapitalanlage aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse und des stabilen Mietertrags. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Diese Einheit verfügt über einen kleinen Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer ähnlichen Ausstattung: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum in drei großen Kellerräumen. Zudem ist das Gebäude nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, und es liegt eine Teilungserklärung vor.
Die Immobilie eignet sich als langfristige Kapitalanlage aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse und des stabilen Mietertrags. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
73734 Esslingen am NeckarEsslingen am Neckar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.279,52 €/m² in Esslingen am Neckar.
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