Etagenwohnung in Kassel-Wesertor

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 71 Wohneinheiten, gelegen im begehrten Stadtteil Kassel-Westertor. Das im Jahr 1993 errichtete Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 58 m² und überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt auf zwei Ebenen. Die geräumige Diele im unteren Bereich der Wohnung bildet das Herzstück und ermöglicht Ihnen einen komfortablen Zugang zu allen Zimmern. Hochwertige Kunststoff-ISO-Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, da sie sowohl eine gute Isolierung als auch reichlich Tageslicht bieten. Im Dachgeschoss wurden zudem neue Fenster installiert.

Die Wohn- und Schlafräume sind optimal aufgeteilt und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders das Wohnzimmer punktet mit seinem schönen Linoleumboden, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet.

Die Wohnung wird über einen energieeffizienten Fernwärmeanschluss beheizt, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch niedrigere Energiekosten bietet. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung, in dem Sie Ihre Wäsche bequem waschen und trocknen können. Ihre Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf 351,00 € und beinhalten bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, sodass die langfristige Pflege und Instandhaltung der Immobilie gesichert ist.

Insgesamt bietet diese Maisonettewohnung eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und praktischen Annehmlichkeiten, perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer gefragten Lage Kassels suchen. Zusätzlich wird im Angebot ein Kfz-Stellpla...