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Immobilie in Spalt

Rarität am Großen Brombachsee: Beeindruckende Ferienwohnung mit Balkon und direktem Seeblick

91174 Spalt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 35403543

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 56.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 4.446,43 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen im Paradies am Brombachsee, wo der Sommer seine Vorboten sendet. Hier eröffnen sich unzählige Möglichkeiten, die abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten rund um den Brombachsee zu erleben.

Tauchen Sie ein in erfrischende Badefreuden im klaren See, setzen Sie die Segel zu neuen Abenteuern, spüren Sie die Kraft des Windes beim Surfen, erkunden Sie die Gewässer mit dem Boot oder lassen Sie sich vom Adrenalinkick des Wakeboardens mitreißen. Für die Naturliebhaber unter Ihnen bieten sich Radtouren und Wanderungen an, um die idyllische Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Langeweile? Hier hat sie keine Chance.

Ihr exklusives Refugium wurde im Jahr 1999 erschaffen und seitdem von der Eigentümergemeinschaft liebevoll gepflegt. Die Fassade erstrahlt nun frisch in einem neuen Anstrich aus dem Jahr 2023, der die zeitlose Eleganz des Hauses unterstreicht.

Diese angebotene 3-Zimmer-Ferienwohnung ist ein absolutes Highlight und besticht durch einen traumhaften direktem Ausblick auf den Brombachsee und die Natur.

Das Raumangebot erstreckt sich über eine Fläche von ca. 56 m² und umfasst einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich , zwei geräumige Schlafzimmer, ein geschmackvolles Badezimmer sowie ein separates WC.

Der sonnige Balkon mit herrlicher Aussicht zum See macht diese möblierte Wohnung zu einer Rarität. Mit lichterfüllter Großzügigkeit und einem vorzüglichen Grundriss begeistert diese Immobilie in traumhafter Lage, nur wenige Minuten vom Brombachsee entfernt, durch Charme und Gemütlichkeit. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Ferienwohnanlage. Das Haus wurde 1999 erbaut und seither von der Eigentümergemeinschaft regelmäßig instandgehalten.
Eine maßgefertigte Schreinerküche und zahlreiche Maßeinbauten schaffen ein geschmackvolles Wohnumfeld.

Der Energieausweis ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorliegen.

Tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause – hier erwartet Sie mehr als nur eine Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

91174 Spalt
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