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Immobilie in Kühlungsborn

Sonnige Maisonette-Penthousewohnung am Lindenpark

18225 Kühlungsborn
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Kaufpreis
765.000 €
Zimmer
5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 35403241

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 115.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 765.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.652,17 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die ca. 115 m² große Maisonette-Penthousewohnung befindet sich ca. 700 m von der Seebrücke und dem feinsandigen Ostseestrand entfernt, in Kühlungsborn Ost. Gelegen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt sieben Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Gebäude. Die ruhige und dennoch zentrale Lage am Lindenpark garantiert ein erholsames Wohnumfeld in einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands. Aufgeteilt auf insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Küchen bietet die Wohnung attraktive Gestaltungsmöglichkeiten über den Dächern von Kühlungsborn. Das Objekt wurde 2016 liebevoll kernsaniert und u.A. mit hochwertigen Parkettböden und modernen Bädern mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Die Wohnung besticht vor allem durch drei großzügige Sonnenbalkone mit einer Nutzfläche von ca. 30 m². Hier lassen sich entspannte Sonnenstunde genießen. Das ausgebaute Spitzdach mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m² bietet Platz für Ihre individuellen Wünsche, mit Blick über Kühlungsborn. Es besteht die Möglichkeit eine Sauna im Spitzdach einzubauen. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und verfügt über eine Enthärtungsanlage. Ein PKW-Stellplatz ist in das Angebot inkludiert. Das Objekt liegt innerhalb des B-Plans 36 in Kühlungsborn Ost und ist für Dauerwohnzwecke zugelassen. Überzeugen Sie sich von Ihrem Wohntraum am Meer!
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Lage

18225 Kühlungsborn
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Kühlungsborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.884,75 €/m² in Kühlungsborn.

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