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Bauernhaus zum kaufen in Burglauer

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97724 Burglauer
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Kaufpreis
344.500 €
Zimmer
7
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 35401871

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 7
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 17.000,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.650,00 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179,19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Der Aussiedlerhof liegt idyllisch in der freien Natur und bietet einen Rückzugsort mit umfassenden Annehmlichkeiten.
Die Zufahrt führt direkt in den eigenen Hof, der großzügig Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, darunter eine Garage mit Taubenschlag, ein Carport sowie zusätzliche Stellplätze. Der Hof umfasst ein Wohnhaus mit Anbau und einen freistehenden Keller sowie einen kleinen Stall und eine Scheune.

Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss, beide zugänglich über einen gemeinsamen überdachten Eingangsbereich.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in ein großes Esszimmer mit angrenzender Küche. Dieser Bereich dient als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Das Wohnzimmer, ebenfalls ein Durchgangszimmer, verbindet das Haupthaus mit dem Anbau. Ein Bad mit einer Trennwand zum WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohneinheit, die sich durch eine schöne Küche mit Esstisch, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse und einem traumhaften Ausblick auszeichnet. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Nähzimmer sowie ein Bad und ein separates WC.

Keller
Der Keller bietet zwei Kellerräume sowie einen Technikraum und einen Waschraum mit weiterem WC auf der freistehenden Kellerseite. Beide Räume sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet und bieten somit viel natürliches Licht.

Fazit
Dieser Aussiedlerhof vereint die Vorteile eines ruhigen Landlebens mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet viel Platz und Komfort für eine Familie oder naturverbundene Menschen. Ein idealer Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
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Lage

97724 Burglauer
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