Einfamilienhaus zum kaufen in Geldern

Ihr neues Zuhause in Walbeck! Provisionsfrei!

Dies freistehende großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 verfügt zusätzlich zum Erdgeschoss und Obergeschoss auch noch über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller. Das Haus bietet Platz für eine Familie und steht auf einem großzügigen Grundstück von 563 qm

Das Haus ist lichtdurchflutet und gut geschnitten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche. Bodentiefe Fenster gewähren einen Blick in den Garten.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss noch ein Abstellraum, sowie ein Gästezimmer und das Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf den ausgebauten Dachboden. In diesem vollwertigen Raum sind ihrer Phantasie bezüglich der Nutzung keine Grenzen gesetzt.

Im Keller befindet sich ein großer ausgebauter Raum der durch einen Lichtschacht und ein großes Fenster als Wohnraum oder Büro genutzt werden kann.

Die Fläche im Dachgeschoss und im ausgebauten Kellerraum sind in der Wohnflächenberechnung NICHT mit inbegriffen.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2020 erneuert wurde. Das Badezimmer verfügt zudem über eine Fußbodenheizung. Das zusätzliche Highlight ist der Kaminofen im Wohn-Esszimmer, der an kalten Tagen für eine gemütliche Wärme sorgt.

Weiterhin wurde im Jahr 2005 eine Photovoltaik-Anlage auf dem nach Süden ausgerichteten Dach installiert. Der jährliche Ertrag liegt bei durchschnittlich 5000 kWH.

Internetanschluss: Glasfaser

Neugierig?

Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin