Mehrfamilienhaus zum kaufen in Günzach

Ihr Traum-Mehrfamilienhaus in Günzach: Maßgeschneiderte Perfektion für höchste Ansprüche

Herzlich willkommen zu Ihrer exklusiven Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus im charmanten Wohngebiet von Günzach zu erwerben. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre Vision von modernem Wohnen auf einem großzügigen Grundstück von 1.108 m² zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 197,80 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer - ideal für Familien und anspruchsvolle Investoren.

Höchste Wohnqualität in jeder Ecke

Die gehobene Ausstattung dieses Objekts lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch zahlreiche Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht, langlebig und perfekt für Bereiche mit hoher Beanspruchung wie Küche und Badezimmer. Laminat hingegen überzeugt durch seine vielseitige Optik und einfache Pflege, was es zur idealen Wahl für Schlaf- und Wohnzimmer macht. Beide Materialien ergänzen sich hervorragend und schaffen ein harmonisches Gesamtbild.

Modernste Technik für maximalen Komfort

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Diese innovative Technologie nutzt die Umgebungswärme zur Energiegewinnung und ist somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. In Kombination mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie von einem äußerst energieeffizienten Zuhause, das Ihre Nebenkosten dauerhaft niedrig hält.

Highlights, die begeistern

Neben der hochwertigen Grundausstattung bietet dieses Mehrfamilienhaus besondere Highlights, die Ihren Wohnkomfort zusätzlich steigern:
- Ein geräumiger Dachboden: Perfekt als zusätzlicher Stauraum oder ausbaufähig zu einem weiteren Wohnbereich.
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m: Diese großzügige Raumhöhe verleiht dem gesamten Haus eine luftige Atmosphäre.
- Echtholztreppe: Ein elegantes Designelement, das gleichzeitig robust und langlebig ist.
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden: Für optimalen Wärme- und Schallschutz.
- Fußbodenheizung: Sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme.
- Be- und Entlüftungsanlage: Garantiert ein gesundes Raumklima das ganze Jahr über.

Allkauf Dienstleistungspakete: Maßgeschneiderte Unterstützung

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Eigenleistung:

Dienstleistung Elektro
Unsere Experten führen die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten aus. Nach der Dämmung der Wände erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Abschließend werden Schalter und Steckdosen montiert - alles unter Berücksichtigung höchster Sicherheitsstandards.

Dienstleistung Heizung/Sanitär
Das Heizungspaket umfasst die Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile. Auch die Sanitärrohrinstallation wird professionell nach DIN-Norm durchgeführt. Die abschließende Montage der Sanitärobjekte übernehmen Sie selbst - natürlich mit umfassender Einweisung durch unser Team.

Sorgenfreie Realisierung Ihres Projekts

Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit:
- Kurze Lieferzeiten dank Just-in-Time-Lieferungen
- Liefergarantie für alle Bauteile
- Festpreisgarantie ohne versteckte Kos...