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Einfamilienhaus zum kaufen in Soest

Großzügiges, teilsaniertes Einfamilienhaus mit 950m² Grundstück, großer Garage und viel Platz

59494 Soest
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
7
Fläche
210.18 m²
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Objekt-ID: 35399939

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 210.18 m²
Grundstücksfläche: 950,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.282,90 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie wurde ursprünglich 1966 erbaut und liegt auf einem traumhaften 950 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand. Die ruhige Lage verbunden mit dem Platzangebot und der Aufteilung schaffen einen Ort zum Wohlfühlen für die gesamte Familie.

In den letzten Jahren wurde die Immobilie mehrfach modernisiert. So wurden bspw. zwei Badezimmer und das Gäste-WC, die Niederspannungshauptverteilung und fast alle Fenster erneuert. Der Dachboden wurde ebenfalls in den letzten Jahren ausgebaut. Der Einbau einer Trinkwasserwärmepumpe sowie die Installation von drei Klimaanlagen (können bei Bedarf auch heizen) sind weitere Belege für die ergriffenen Maßnahmen in den letzten Jahren.

Auch auf die Außenanlagen wurde ein großes Augenmerk gelegt. Der Vorgarten wurde in dem Zuge neu angelegt, inklusive des Gehwegs und der Begrenzungsmauer.

Im hinteren Teil des Grundstücks wurde eine persönliche Wohlfühloase geschaffen. Der komplette Garten wurde überplant und u.a. mit einem Gartenhaus und einer automatischen Bewässerung (in Teilbereichen) ausgestattet. Im gleichen Zuge wurde die Terrasse vergrößert und eine Terrassenüberdachung samt Beschattung installiert. Eine neue Einfriedung samt Gartentor komplettiert die Umbaumaßnahmen im Außenbereich.

Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt aktuell einen Saunaraum, eine Waschküche und einen Hobbyraum. Eine große Garage bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Ein Anschluss an das Glasfasernetz wurde zudem beantragt.
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Lage

59494 Soest
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Soest

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.862,63 €/m² in Soest.

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