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Einfamilienhaus zum kaufen in Hannoversch Münden

Wenn Sie für Ihr Traumhaus die Ärmel hochkrempeln möchten- könnte dies IHR Haus sein

34346 Hannoversch Münden
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
9
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 35399595

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 1.525,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Preis/m²: 1.222,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Gelegen in der Schönen Aussicht, von der Straße aus über ca. 30 Stufen zu erreichen, liegt kaum einsehbar und von viel Grün umgeben, dieses Kleinod aus vergangenen Tagen.
Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die eine Immobilie suchen, die - noch - nicht "perfekt" ist. Ein Haus, welches einiges an Sanierung und Modernisierung mit sich bringen darf, dafür jedoch einen ganz besonderen Charme versprüht.
Bei denen das Bauchgefühl genau dann anspringt, wenn Dornröschen noch ein Aschenputtel ist.
Wenn Sie zu dieser Käufergruppe gehören, DANN könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein.

Mit dieser Immobilie aus dem Jahr 1955 tauchen Sie ein in ein anderes Jahrzehnt - so ist nahezu alles auf dem Stand von 1955: Die Heizung - die Holzfenster mit Sprossen, teilweise als Doppelfenster verbaut, der Parkettboden, das Balkongeländer - das Dach sowie die Elektrik.
Auch die eingebauten Schränke, kleinen Bäder und Küchen - alles erinnert auf wunderbare Weise an ein Leben aus den 1950er Jahren und eröffnet zur selben Zeit viele Möglichkeiten, den Charme dieser Zeit in das Heute zu übertragen.
Sie wohnen auf 2 - 3 Ebenen, wobei das Erdgeschoss mit 82 m² knapp 30 m² größer ist als das Obergeschoss.
Die teilweise offen gestalteten Wohnräume begeistern durch Ihre Größe und Helligkeit.
Die derzeit kleineren Zimmer sind mit Leichtigkeit zu vergrößern. sodaß eine völlig neue und individuelle Nutzung erfolgen kann.

Weiterer Wohnraum findet sich im Untergeschoss, mit weiteren 3 Zimmern, eines davon mit Zugang auf die Terrasse,1 Bad und einer Mini-Küche.
Neben den Wohnräumen steht weiterer Nutzraum zur Verfügung, z.B. als Heizungsraum, Haus-Wirtschaftsraum o.ä.

Alles in allem eine Immobilie, die genau DEN EINEN Liebhaber braucht.
In diesem Sinne hoffe ich auf Sie - den Kunden mit der Liebe für den Charme älterer Objekte, dem Wissen um die notwendigen Maßnahmen & dem Wunsch, sich mit dieser Immobilie ein wunderbares Zuhause zu schaffen.

Ich freue mich auf Sie
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Lage

34346 Hannoversch Münden
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Hannoversch Münden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.764,15 €/m² in Hannoversch Münden.

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