Etagenwohnung in Benningen am Neckar

Exklusives Kombi-Angebot: Neben einer 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Einliegerwohnung kann auf dem angrenzenden 260 m² großen Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung ein Einfamilienhaus mit einer genehmigten Wohnfläche von 208 m² errichtet werden.

Highlights:
+ Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit einem guten Grundriss
+ Große Terrasse
+ Mehrzweckräume inkl. Küche und Badezimmer im UG mit Wohnraumcharakter (aktuell vermietet)
+ Umfassende Renovierung in 2008 (Sanitäranlagen, Elektrik, Fußboden, Wände, Türen, Kamin)
+ Neue Fenster (2015 & 2023) und vollautomatische Rollläden
+ Nähe zum S-Bahnhof Benningen und kurze Distanz zu den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
+ Weiterer Stauraum befindet sich im Gewölbekeller, der zum Teil der Wohnung zugeordnet ist.

Genehmigtes Baugrundstück:
Das Grundstück hat eine Größe von 260 m² und bietet eine optimale Basis für den Bau Ihres Traumhauses.
Die Wohnfläche des Einfamilienhauses wird im Bauantrag mit ca. 208 m² angegeben.

Hierfür wurden bereits alle Planungs- und Genehmigungskosten für den Bau des Einfamilienhauses übernommen i.H.v. ca. 41.000€, die Sie im ausführlichen Exposé aufgelistet bekommen.

Mit dieser bereits vorliegenden Baugenehmigung für das Einfamilienhaus steht einem sofortigen Baubeginn nichts mehr im Wege.

Die Bebauung des Grundstücks nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche richtet sich an die Umgebungsbebauung.

Diese wunderschöne, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Kombination mit dem genehmigten Baugrundstück eignet sich besonders für Mehrgenerationenwohnen und Familien mit Pflegebedarf. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Senden Sie uns jetzt eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und einer virtuellen Besichtigung.