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Eigentumswohnung in Leverkusen

3 Zimmer Wohnung in Lützenkirchen Kapitalanlage o. Eigenheim

Am Sandberg
51381 Leverkusen
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 35398445

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: 6247
Preis/m²: 2.058,82 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 160,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zur Adresse Am Sandberg 4, einer vielseitigen Immobilie in Leverkusen-Lützenkirchen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Eigenheim zu finden und gleichzeitig in eine solide Kapitalanlage zu investieren. Für Eigennutzer: Tauchen Sie ein in eine erstklassige Lage für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Adresse Am Sandberg 4 präsentiert sich als perfektes Eigenheim, das sowohl eine ruhige Geräuschkulisse als auch Funktionalität vereint. Genießen Sie die großzügige Raumgestaltung, die Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglichen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet eine ideale Umgebung für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen und finden Sie hier Ihr Zuhause. Für Investoren: Entdecken Sie die lukrativen Möglichkeiten dieser Immobilie als Kapitalanlage. Die Adresse Am Sandberg 4 verspricht nicht nur stabile Mieteinnahmen, sondern auch langfristige Wertsteigerungspotenziale. Die Lage am Rand von Lützenkirchen und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen sie besonders attraktiv für potenzielle Mieter. Mit einer nachhaltigen Vermietungsstrategie können Sie hier langfristige Einnahmen generieren und gleichzeitig von steigenden Immobilienwerten profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Portfolio zu diversifizieren.

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Lage

Am Sandberg
51381 Leverkusen
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Leverkusen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.524,41 €/m² in Leverkusen.

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