Einfamilienhaus zum kaufen in Niederkassel

Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in Ihr maßgeschneidertes Traumhaus ein - ein Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen geplant und gebaut wird. Dieses beeindruckende Projekt befindet sich in der idyllischen Stadt Niederkassel, mitten im Grünen und dennoch hervorragend angebunden. Auf einem 350 m² großen Grundstück erwartet Sie Ihr persönliches Paradies mit einer Wohnfläche von 140,25 m², verteilt auf zwei Etagen. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die unzähligen Vorteile dieses geplanten Bauvorhabens werfen!

### Lage und Umgebung
Niederkassel ist bekannt für seine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die charmante Stadt liegt zwischen Köln und Bonn und bietet somit exzellente Verkehrsanbindungen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangebote sind bequem erreichbar. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

### Raumaufteilung und Wohnkomfort
Das geplante Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Diese bieten genügend Platz für Ihre Familie oder auch für Gäste. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und verbindet harmonisch den Innen- mit dem Außenbereich durch große Fensterfronten.

Ein Highlight des Hauses ist das moderne Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen sowie einer bodengleichen Dusche. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss - ideal für Besucher oder kurzfristige Familienbesuche.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen langfristig auch erhebliche Kostenersparnisse bringt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung, unterstützt durch eine moderne Fußbodenheizung. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren beste Isolation.

Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für ein stets angenehmes Raumklima - ideal für Allergiker oder einfach Menschen, die Wert auf höchste Luftqualität legen.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Das Besondere an diesem Projekt: Es wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen fertiggestellt! Dank unseres umfassenden Dienstleistungspakets "Active Time" für Ambitionierte übernimmt allkauf Estrich-, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationsarbeiten. Der Trockenbau bleibt in Ihrer Hand - so können Sie selbst kreativ werden und die Räume nach Ihrem Geschmack gestalten.

### Maximale Sicherheit und Transparenz
Mit allkauf gehen Sie kein Risiko ein! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Liefergarantie - damit steht Ihrem Einzugstermin nichts im Wege. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten und unsere Fertigstellungsgarantie gewährleistet, dass Ihr Projekt pünktlich abgeschlossen wird.

### Hochwertige Ausstattung
Bei allkauf setzen wir auf Qualität: Genießen Sie unter anderem eine Echtholztreppe, lichtdurchflutete Räume dank erhöhter Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel. In unserem eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus hochwertigen Markenprodukten wählen und so Ihr Zuhause ganz individuell gestalten.

### Die allkauf Dienstleistungspakete im Detail:
**Elektro:** Verlegung von Kabeln, Installation eines Zählerschrankes inkl. Stromkreissicherungsautomaten sowie Beantragung des Stromanschlusses.
**Heizung/Sani...