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Einfamilienhaus zum kaufen in Wischhafen

Eigenheimprojekt für fleißige Heimwerker

21737 Wischhafen
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Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
8
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 35394607

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 596,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 89.000 €
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Preis/m²: 508,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Eigenheim, das Sie ganz nach Ihrem Geschmack für sich, Ihre Familie und evtl. Ihrem Haustier umbauen können? Sie wollen aber nicht komplett bei Null anfangen? Dann haben Sie mit diesem Haus aus 1898 und dessen Anbau aus 1929 eine Chance, Ihren Wohntraum zu realisieren. Aus dem ursprünglichen Schusterladen wurde später eine Gastwirtschaft, deren Merkmale sich heute noch im Haus wiederfinden.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen mit den vorhandenen Räumen ausreichend Platz für ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie eine Küche. Sie entscheiden nach Ihren Vorstellungen, wie Sie die Zimmeraufteilung vornehmen und die Räume gestalten. Der vorhandene Kachelofen lädt dazu ein, sich dort das Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sofaecke einzurichten. Denkbar ist zum Beispiel auch, die großen Flügeltüren zur Küche zu entfernen und so einen modernen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zu erschaffen. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, den Charme der ehemaligen Gaststätte zu erhalten, indem Sie die alten Elemente, wie zum Beispiel den Tresen, die große Vitrine oder die Türen, aufbereiten.

Vom Flur im Obergeschoss gelangen Sie in vier weitere Zimmer, die Sie für sich entsprechend Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen können. Zudem finden Sie hier mit den beiden Abstellräumen ausreichend Lagerfläche. Optional kann die obere Etage zu einer zweiten Wohneinheit umgebaut werden, um diese zu vermieten.

Auch auf den vorhandenen Keller, der sechs Räume umfasst, kann als Abstellfläche zurückgegriffen werden. Untergebracht sind hier die Öltanks, der Sicherungskasten, die Heizung und das Duschbad. An Stauraum mangelt es bei diesem Haus nicht: Im Außenbereich stehen Ihnen zwei Schuppen zur Verfügung, in denen Ihre Garten- oder Spielgeräte einen Platz finden. Mit seiner Rasenfläche ist der Garten besonders pflegeleicht.

Träumen Sie von Ihren eigenen vier Wänden? Dann lassen Sie sich persönlich vom Potential dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Lage

21737 Wischhafen
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