Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hatzenbühl

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus zwei ausgebauten Wohnungen und einer sanierungsbedürftigen Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 229 m² und bietet Ihnen weiteres Ausbaupotential bis zu insgesamt ca. 400 m² Wohnfläche.

Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.500 m². Hier besteht die Möglichkeit einer Bebauung in zweiter Reihe.

Die Immobilie im Überblick:

Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus aus dem Baujahr 1906, sowie einem Anbau aus den 80er Jahren.

Im Vorderhaus befindet sich im EG eine sanierungsbedürftige 2-ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m². Im Ober- und Dachgeschoss steht Ihnen eine weitere 3-ZKB-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Im Anbau befindet sich im EG eine ehemalige Schreinerei mit einem Ausbaupotential für eine barrierefreie Wohnung von ca. 88 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 97 m² große 3-ZKB-Wohnung. Über dieser Wohnung besteht noch die Möglichkeit, das Dachgeschoss als separate Wohnung oder als Erweiterung für die 3-ZKB-Wohnung auszubauen.

Auf dem Grundstück befinden sich im hinteren Bereich zwei große Scheunen, die als zusätzliche Lagerflächen genutzt werden können.

Nach Abriss der Scheunen steht Ihnen hier ein Bauplatz mit großem Garten von ca. 1.000 m² zur Verfügung. Die Bebauung richtet sich nach § 34 des Baugesetzbuches.

Eine Garage, sowie mehrere Stellplätze sind ebenso vorhanden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von der Immobilie.