Etagenwohnung in Königswinter

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit einem erstklassigen Ausblick und viel Platz für Ihr Hobby oder Homeoffice? Dann ist die angebotene Eigentumswohnung am Fuße des Siebengebirges in Königswinter - Oberdollendorf vielleicht genau das Richtige für Sie!

Die Wohneinheit liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteienhauses und bietet Ihnen durch die erhöhte Lage einen erstklassigen Fernblick von Oberdollendorf bis nach Bad Godesberg.

Das Herzstück der Wohnung stellt der helle Wohnbereich mit Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse dar. Hier können Sie auf über 40 m² Fläche den gesamten Tag die Sonne bei einem traumhaften Ausblick genießen und einfach mal abschalten.

Über den großzügigen Flur- und Eingangsbereich gelangen Sie in sämtliche Wohn- und Schlafräume, Küche, Badezimmer und das Gäste-WC.

Zwei gleich große Zimmer lassen sich ideal als Kinder-, oder Arbeitszimmer nutzen. Beide Räume verfügen über einen Zugang auf die Terrasse. Das großzügige Schlafzimmer umfasst ausreichend Platz für einen separaten Ankleidebereich und bietet Ihnen einen Südbalkon mit einem direkten Blick in´s Grüne.

Durch die Küche gelangen Sie in den Hauswirtschaftsbereich mit zwei besonderen Highlights:

Zum einen befindet sich hier eine praktische Holzsauna und zum anderen ein weiterer, zusätzlich nutzbarer Hobbyraum mit einer Fläche von knapp 30 m². Dieser Raum lässt sich ideal als kleines Sportstudio, Gästezimmer oder Büro nutzen und ist nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet.

Ein eigener Garagenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Gesamtangebot für Sie ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann nach Absprache übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben zum Energiewert:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Öl,
Baujahr der Heizung: 1993, Baujahr Gebäude 1972, Energiekennwert: 105,26 kWh/m²