Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wadersloh

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 820 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 202 m², aufgeteilt auf zwei identische Wohnungen, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine große Familie oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen, gepflegten Zustand und wurde teilweise modernisiert. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1999. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Jede der beiden Wohnungen hat eine Wohnfläche von 101 m² und besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Bad sowie einem Gäste-WC. Zusätzlich schließt an jede Wohnung ein weiteres Zimmer im Hauptflur an, das durch Umbaumaßnahmen in die jeweilige Wohnung integriert werden kann, was zusätzliche Wohnfläche schafft.

Besondere Ausstattungsmerkmale sind die teilüberdachte Terrasse der Erdgeschosswohnung und der Balkon der Wohnung im Obergeschoss, die beide zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die Innenräume sind mit einer harmonischen Mischung aus Parkett, Teppich und Fliesen ausgestattet, was jedem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2018 altersgerecht modernisiert, und die Fenster in beiden Wohnungen wurden circa 2010 ausgetauscht, um eine bessere Isolierung zu gewährleisten.

Der noch nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum für die Errichtung einer weiteren Wohnung, wodurch das Objekt weiter aufgewertet werden kann.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Doppelgaragen mit elektrischem Tor sowie zwei Stellplätze vor den Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.

Dieses Haus bietet eine flexible Nutzung – sei es als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit Ausbaupotenzial. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!