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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hof-Innenstadt

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und vermieteter Pizzeria in zentraler Lage von Hof

95028 Hof, Innenstadt
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
12
Fläche
330 m²
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Objekt-ID: 35388693

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 330.00 m²
Grundstücksfläche: 252,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 1.512,12 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Hof bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie umfasst sechs Wohneinheiten sowie zwei Gewerberäume, wobei eine Gewerbeeinheit aktuell als Lagerraum genutzt wird. Ab August wird die zweite Gewerbeeinheit an eine Pizzeria vermietet.

Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde 1980 um eine Gewerbeeinheit erweitert, die früher als Metzgerei diente und nun die Pizzeria beherbergt. Die Heizanlage der Immobilie wurde 2022 vollständig erneuert, was eine effiziente und moderne Heizversorgung gewährleistet.

Zusätzlich zur voll unterkellerten Struktur bietet das Haus eine große Terrasse, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie erzielt derzeit eine monatliche Mieteinnahme von 2817€ und befindet sich in einem angemessenen Zustand, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht.

Profitieren Sie von dieser gut positionierten Immobilie und sichern Sie sich eine nachhaltige Rendite durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten.
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Lage

95028 Hof
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Hof Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.988,70 €/m² in Hof - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hof liegt derzeit bei 2.041,56 €/m².

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