Erdgeschosswohnung in Bad Nauheim

Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360°-Rundgang können Sie diese Immobilie online besichtigen und sich dabei durch alle Innenräume und den Außenbereich bewegen. Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie uns über das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten zusenden. Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme.


DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE

- 178 m² zum Wohnungsausbau im Erdgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus (ehemaliges Grand Hotel)
- baurechtliche Genehmigung erteilt, Antrag Nutzungsänderung gestellt
- Ausbauvariante A: 6-Zimmer-Wohnung (siehe Grundrissvariante A)
- Ausbauvariante B: 3,5-Zimmer-Wohnung und Einliegerwohnung (siehe Grundrissvariante B)
- helle und hohe Räume (3,3 m)
- Altbaudetails (Stuck, Sprossenfenster)
- zentrale Lage gegenüber Trinkkuranlage


EBENFALLS WISSENSWERT

Diese Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1908 als Grand Hotel erbauten Stilaltbaus, der 2004 umfangreich und mit Bedacht auf Erhalt des historischen Flairs modernisiert wurde. Architekturdetails aus der Erbauungszeit blieben weitestgehend erhalten, wurden restauriert oder rekonstruiert und um eine zu heutigen Bedürfnissen passende Ausstattung ergänzt. Es entstanden 106 Eigentumswohnungen und elf Einheiten zur gewerblichen Nutzung.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauvertrag hat eine Laufzeit bis 2102.