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Etagenwohnung in Kiel-Wellingdorf

Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss

24148 Kiel, Wellingdorf
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Kaufpreis
109.700 €
Zimmer
2
Fläche
38.75 m²
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Objekt-ID: 35387001

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 38.75 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 109.700 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.830,97 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 138,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde ca. 1955 errichtet. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 60 Einheiten. In dieser Wohnanlage gibt es eine großzügige Grünanlage, welche durch den Mieter genutzt werden darf. Heizkostenverteiler und Rauchwarnmelder werden über Funk gesteuert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinenabstellplatz zugeordnet. Das Dach und die Fassade sind aus den 80/90ern. Die Außenfassade ist wärme gedämmt und bei den Fens-tern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglasfenster. Der letzte Aus-tausch der Fenster und Balkontüren erfolgte in den Jahren 2004 bis 2006. Seit 2010 wurde das Heizsystem von Gas auf Fernwärme umgestellt. 2021 erfolgte der letzte Fassadenanstrich. Die Schornsteinköpfe wurden zwischen 2004 und 2014 saniert und verkleidet.Die Leitungen sind unterschiedlichen Alters, wurden aber regelmäßig nach Bedarf erneuert.
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Lage

24148 Kiel
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Kiel Wellingdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.474,00 €/m² in Kiel - Wellingdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.546,18 €/m².

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