Ein- / Zweifamilienhaus zum kaufen in Hannover-Ahlem
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- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 170 m²
400 Aufrufe
Objekt-ID: 35386261
Objekttyp: | Ein- / Zweifamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 170.00 m² |
Grundstücksfläche: | 800,00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | 28.10.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 650.000 € |
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Preis/m²: | 3.823,53 € |
Mit Immobilienpreisen Hannover vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1953 |
Objektzustand: | modernisiert |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Endenergiebedarf: | 147,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten**
Baujahr 1953 / Anbau 2005
**Wohnfläche:** ca. 170 qm
**Grundstück:** 800 qm – gepflegter Garten mit einem großen Gartenteich
**Highlights:**
- **Energieeffizienz:** Klasse D/E – für ein umweltbewusstes Wohnen
- der Anbau verfügt über ein Gründach (siehe Foto)
- **Voll unterkellert:**
- Das Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet zusätzlichen
Raum im Souterrain.
- **Drei Badezimmer:**
- Für jeden Wohnbereich eines – im Obergeschoss, Erdgeschoss und Souterrain.
- **Flexible Wohnoptionen:**
- im Erdgeschoß befindet sich eine Einbauküche
- Der Wohn- Essbereich im Erdgeschoss ist ca 45 qm groß, und hat bodentiefe Fenster
- im Erdgeschoß befindet sich ein großes modernes Bad mit Bidet, Wanne und Dusche
- Das Obergeschoss kann als separate Wohnung vermietet werden – ideal für
- Alle Fenster im Haus haben elektrische Außenjalousien.
Investoren oder zur Deckung der Hypothek.
- **Home-Office Potential:**
- Das hochgebaute Souterrain diente bisher als Büro (30qm) und ist perfekt für die Arbeit von
Zuhause, separates Bad
Auf dem Grundstück befinden sich zwei PKW Stellplätze
**Interessiert?** Kontaktiere uns für einen Besichtigungstermin und entdecke
dein neues Zuhause – der Preis ist Verhandlungssache
Baujahr 1953 / Anbau 2005
**Wohnfläche:** ca. 170 qm
**Grundstück:** 800 qm – gepflegter Garten mit einem großen Gartenteich
**Highlights:**
- **Energieeffizienz:** Klasse D/E – für ein umweltbewusstes Wohnen
- der Anbau verfügt über ein Gründach (siehe Foto)
- **Voll unterkellert:**
- Das Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet zusätzlichen
Raum im Souterrain.
- **Drei Badezimmer:**
- Für jeden Wohnbereich eines – im Obergeschoss, Erdgeschoss und Souterrain.
- **Flexible Wohnoptionen:**
- im Erdgeschoß befindet sich eine Einbauküche
- Der Wohn- Essbereich im Erdgeschoss ist ca 45 qm groß, und hat bodentiefe Fenster
- im Erdgeschoß befindet sich ein großes modernes Bad mit Bidet, Wanne und Dusche
- Das Obergeschoss kann als separate Wohnung vermietet werden – ideal für
- Alle Fenster im Haus haben elektrische Außenjalousien.
Investoren oder zur Deckung der Hypothek.
- **Home-Office Potential:**
- Das hochgebaute Souterrain diente bisher als Büro (30qm) und ist perfekt für die Arbeit von
Zuhause, separates Bad
Auf dem Grundstück befinden sich zwei PKW Stellplätze
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Lage
Heinrich-Hoff-Str.30453 Hannover
Hannover Ahlem
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.344,79 €/m² in Hannover - Ahlem. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.818,48 €/m².
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