Einfamilienhaus zum kaufen in Rottenburg an der Laaber

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Rottenburg.

Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt in den hellen und offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch einen stilvollen Holzofen ergänzt wird. Dieser sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Der Raum ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder für entspannte Stunden allein.

Gegenüber dem Wohnbereich befindet sich ein weiterer Raum, der als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann - ideal für das Home-Office oder Gäste.

Am Ende des Flurs befindet sich rechts das WC und links das großzügige Badezimmer. Es ist mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Neben der Badewanne sorgt ein elektrischer Kamin für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein.

Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Auch hier sorgt ein großes Bad mit Dusche für zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird das Haus durch einen Dachboden, der viel Stauraum bietet.

Das gesamte Haus besticht durch schöne Holzböden und stilvolle Holztüren, die dem Objekt ein besonderes Flair verleihen.

Ein praktischer Anbau beherbergt die Pelletheizung, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt. Eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Der Garten mit Holzschuppen rundet das attraktive Angebot ab.