Erdgeschosswohnung in Puchheim

82 m² PLUS eigenes GRÜN

So macht „stadtwohnen“ Spaß: Barrierefreie 3-Zimmer im Erdgeschoss, nach Süd-Westen ausgerichtet mit rund 23 m² Westterrasse (Nfl.) und 67 m² eigenem Gartenanteil davor!

Direkt vor der Wohnung parken Sie komfortabel oberirdisch auf Ihrem private Außenstellplatz und zusätzlich wetterunabhängig in der Tiefgarage im hochmodernen Parklift mit Infrastruktur für E-Mobilität.

Unser Citynest öffnet sich mit einem schönen Flurbereich und Garderobennische.

In der angrenzenden Abstelle ist standardmäßig Platz für Waschmaschine/Trockner – oder Sie lassen sich optional ein Gäste-WC einbauen. Wir sind gerüstet …
Nebenan im Tageslicht-Duschbad wartet ein großer, 120 x 120 cm gefliester Duschplatz auf Sie.

Kühl nach Nordosten ausgerichtet ist das Schlafzimmer; Schlaf- sowie Kinderzimmer sind über bodengleiche Fenster belichtet, oben zu öffnen, unten feststehend.

Sonnig und nach südwest orientiert sich der moderne, offene Wohn- / Koch- und Essbereich mit Zugang zur großzügig bemessenen Süd-Terrasse. Davor und ums Eck entlang der Schlafzimmer: Eigenes Grün!

Im Stadthaus führt Sie neben dem Treppenhaus auch ein Aufzug in das Untergeschoss mit Kellerabteil und der gemeinsamen Tiefgarage.

Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz im Parklift (ink. Vorrüstung für E-Mobilität) für 27.000 € sowie ein oberirdischer Stellplatz für 23.000 €. Die Kosten hierfür addieren sich zum Wohnungspreis hinzu.

Falls Sie höher hinaus wollen: Die gleich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung W04 liegt im 1. OG direkt darüber :)