Etagenwohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 57 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1960 errichteten Gebäudes. Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Grundriss sowie einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie zunächst einen kleinen Flur, der über einen praktischen Abstellraum verfügt. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und das Herzstück der Wohnung bildet. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur funktional eingerichteten Küche, die zwar kompakt ist, aber ausreichend Platz für eine Einbauküche bietet.

Vom Flur gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, das lichtdurchflutet ist und ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon, der vom Schlafzimmer aus erreicht werden kann. Hier genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne und können entspannte Stunden verbringen. Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet, die für einen frischen Start in den Tag sorgt. Die Wohnung ist derzeit für 650 Euro pro Monat vermietet. Aufgrund einer bevorstehenden Mieterhöhung wird die Miete auf 790 Euro pro Monat angepasst. Dies ergibt jährliche Mieteinnahmen von 9.480 Euro, was diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Das monatliche Hausgeld beträgt 360,- Euro, was bei der Kalkulation der Nettomieteinnahmen berücksichtigt werden sollte. Für die Reinigung des Hauses sorgt ein Hausmeisterservice. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit soliden Mieteinnahmen und einem steigenden
Wertpotential. Die zentrale und begehrte Lage in Bad Homburg sorgt für eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum. Alternativ bietet sich die Wohnung auch ideal für Eigennutzer an, die die Vorzüge dieser Lage und Ausstattung genießen möchten.

Möchten Sie mehr über diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung erfahren? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem hellen und freundlichen Grundriss sowie dem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.