Immobilie in Düsseldorf-Bilk

Zum Verkauf steht eine einzigartige Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Düsseldorf-Bilk! Diese charmante Wohnung im 4. Obergeschoss eines historischen Altbaus, der nach dem Krieg wieder aufgebaut wurde, bietet nicht nur 74 m² Wohnfläche, sondern auch eine außergewöhnliche Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern die Möglichkeit, eine zweite Einheit oder gar eine Maisonette-Einheit baulich zu realisieren – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem Bad, einem Abstellraum und einem sonnigen Balkon für entspannte Stunden zur ruhigen Rückseite des Hauses. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist die Wohnung an zwei Studenten vermietet, wobei die Mietverträge befristet sind und somit eine unkomplizierte Eigennutzung möglich ist. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand nebst erneuerter Elektrik sowie Kunststofffenstern im ganzen Haus und einer eigenen Gas-Therme. Zudem wird das Treppenhaus bald von der Gemeinschaft instandgesetzt.

Das Dachgeschoss bietet ein enormes Potenzial zur Erweiterung um weitere 50 m². Hier können Sie entweder eine zweite 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse oder vielleicht auch eine großzügige Maisonette-Wohnung nach Ihren Vorstellungen realisieren. Der Bereich ist aktuell als Speicher eingetragen, Informationen zum Ausbau sind auf Anfrage erhältlich.

Solch eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit zusätzlichem Ausbaupotenzial zu erwerben, findet man nur noch selten in universitätsnaher Lage von Düsseldorf-Bilk. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen oder eine lukrative Investition zu tätigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Wohnen in Düsseldorf-Bilk!