Dachgeschosswohnung in Ingolstadt
Das Erdgeschoß steht schon! Moderne 2 ZKB, 63 qm, KFW 40, Balkon, TOP-Lage Ingolstadt-Süd
Schröplerstraße
85053 Ingolstadt
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Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63.08 m²
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Objekt-ID: 35379973
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.08 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | Ende 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 398.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.309,45 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2025 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 8,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Hier stimmt einfach alles: TOP-LAGE - MODERNE ARCHITEKTUR - DURCHDACHTE GRUNDRISSE RENNOMIERTES BAUUNTERNEHMEN - BESTE BAUAUSFÜHRUNG!
Die projektierte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im Ingolstädter Süden, Stadtteil Ringsee entstehen. Die Wohnung hat einen Balkon. Die Ausstattung ist hochwertig und kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten nach Ihren Vorstellungen erfolgen.
Die hübsche, lichtdurchflutete 2 ZKB im Dachgeschoß des 6-Familienhaues besticht durch den großzügigen Wohn-Essbereich mit der tollen Loggia, die nach Süd-West ausgerichtet ist. Bequem fahren Sie mit dem Aufzug direkt vor die Wohnungstür. Genießen Sie die ruhige Lage und die gepflegte Umgebung.
KAPITALANLAGER AUFGEPASST: Nutzen Sie die die neue beschlossene degressive Afa (Abschreibung) in Höhe von 5 % in den nächsten 6 Jahren!
EIGENNUTZER AUFGEPASST: Profitieren Sie jetzt von dem KfW-Förderprogramm und erhalten Sie ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von 100.000,- Euro, dass sich der Bauträger für 1,98 % gesichert hat! Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Lage
Schröplerstraße85053 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.043,12 €/m² in Ingolstadt.
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