Villa zum kaufen in Achern

Willkommen in Ihrer neuen Villa, einem echten Juwel in der Stadt Achern! Diese atemberaubende Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Raum, Stil und Komfort. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 292m² und einer Nutzfläche von 100m² bietet sie Raum für höchste Wohnansprüche. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.302m², eingebettet in eine grüne Oase, die Privatsphäre und Erholung verspricht.

Das im Jahr 1995 erbaute Massivhaus präsentiert sich in zeitloser Eleganz. Auf vier Etagen erstrecken sich fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer en Suit und 3 Toiletten. Eine harmonische Raumaufteilung schafft eine behagliche Atmosphäre, während große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume sorgen.
Genießen Sie den Luxus von Fußbodenheizung, edlen Parkett- und Fliesenböden sowie doppelt verglasten Fenstern, die für eine optimale Wärmeisolierung sorgen. Ein gemütlicher Kamin lädt zu entspannten Abenden ein, während die offene Küche zum kulinarischen Genuss einlädt.
Der Außenbereich präsentiert sich als wahre Oase der Entspannung. Ein großer Pool lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein, während die Sauna im Garten für Wellnessmomente der Extraklasse sorgt. Im Gartenhaus befinden sich Dusche und Küche.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei Garagen, ein großes Hoftor für zusätzliche Sicherheit sowie eine Einliegerwohnung im Keller, die flexibel genutzt werden kann. Dank der Ölheizung und einem Energieverbrauch von lediglich 123,6 KWH (M2*a) ist die Villa nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient. Im Jahr 2014 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter das Streichen von Innen- und Außenbereichen, die Erneuerung der Böden sowie teilweise Renovierungen der Bäder. Im Jahr 2017 wurde der Brenner der Heizung erneuert, um höchste Effizienz zu gewährleisten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen umpusten!