Dachgeschosswohnung in Lippstadt

Baubeginn ist erfolgt
In dem Neubau sind insgesamt 6 Wohnungen.Davon sind drei verkauft
Hier geht es um das Dachgeschoß.
Zu der Wohnung gehört 1 Stellplatz.
Ein befahrbarer Weg verläuft entlang der Nordgrenze bis zum dahinterliegende separatem Grundstück mit Einfamilienhaus.
An der Südseite ist eine fußläufige Zuwegung geplant, die dann auch zum Hauseingang führt.
Das Gebäude erhält ein PV-Anlage und Wärmepumpen.
Die Wohnung hat einen großen eingezogenen Balkon nach Westen.
Im Spitzbogen befindet sich ein Emporenbereich, der über eine zusätzliche Treppe erreicht wird.
Die Wohnung wird über ein Treppenhaus und Aufzug erreicht.
Alle Räume haben Fußbodenheizung und sind raumweise über Thermostate gesteuert. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Die Abrechnung (Verbräuche) Strom, Heizung, Warm-Kaltwasser wird über separate Uhren abgerechnet.
Die Wohnung wird inkl. Bodenbelägen und Malerarbeiten angeboten, im Prinzip soweit fix und fertig, sodass man einziehen kann.
Alle Räume haben Tageslicht.
Die Bäder erhalten Duschen, alternativ kann auch eine Badewanne eingebaut werden.
Ebenso wird die Elektroinstallation gemäß üblichem Standart eingebaut.
Es wird eine Satellitenanlage und eine Sprechanlage mit Kamera geben.
Sonderwünsche können nach Absprache, vor Baubeginn und sofern möglich, berücksichtigt werden.
So ist auch denkbar die Wohnung mit der Nachbarwohnung zu koppeln. Dann ergeben sich ca 130m2Wfl.
Die Einrichtungsvorschläge gehören nicht zum Leistungsumfang
Die Pläne entsprechen dem Zeitpunkt der Baugenehmigung. Baulich bedingte Abweichungen sind möglich.
Die Visualisierung zeigt das Gebäude, wie es ungefähr aussehen könnte, ist jedoch fiktiv , wie auch der Bild Hintergrund.
Zunächst liegen hier nur Handskizzen bei