Mehrfamilienhaus zum kaufen in Memmingen-Innenstadt

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerberäume. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohnungen sowie eine Praxis im Erdgeschoss, was es zu einer vielseitigen Investitionsmöglichkeit macht. Das gesamte Haus ist bis auf die Wohneinheit (EG rechts, 59 qm) im Erdgeschoss leerstehend und kann ab sofort vermietet werden.

1. Wohnung (OG, 144 qm): Diese großzügige Wohnung im Obergeschoss ist ideal für Familien. Sie verfügt über mehrere Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein großes Wohnzimmer und ein einfaches Badezimmer.

2. Wohnung (OG links, 35 qm): Diese kompakte Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare. Sie bietet eine kleine, praktische Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein schlichtes Bad.

3. Wohnung (OG rechts, 47 qm): Diese Wohnung umfasst eine einfache Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ideal für Paare oder Einzelpersonen.

4. Wohnung (EG links, 24 qm): Diese kleine Wohnung im Erdgeschoss ist effizient gestaltet und eignet sich für Einzelpersonen. Sie verfügt über eine kompakte Küche, einen Wohn-/Schlafbereich und ein funktionales Bad.

5. Wohnung (EG rechts, 59 qm): Diese geräumige Wohnung im Erdgeschoss bietet eine praktische Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein einfaches Badezimmer. Für diese Wohnung ist ein Wohnrecht eingetragen. Der Bewohner zahlt eine ortsübliche Miete, die als Ausgleich für das Wohnrecht dient.

Praxis: Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Praxis, die gut erreichbar und zentral gelegen ist. Sie bietet eine angenehme Arbeitsumgebung für Mitarbeiter und eine bequeme Erreichbarkeit für Patienten. Auch würde sich eine Nutzungsänderung zu Wohnraum anbieten.