Erdgeschosswohnung in Saarbrücken

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Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 432,00 Euro zusätzlich 25,00 Euro für den PKW Tiefgaragenstellplatz!

Hausgeld 398,75 Euro darin enthalten 43,14 Euro Rücklage.

Die Wohnung befindet sich im Haus Nummer 20 (Mehrparteienhaus) und gehört somit zu der Wirtschaftseinheit der Häuser 2 -32. Das Haus Nummer 20 erstreckt sich über 3 Stockwerke und die Wohnung befindet sich im UG rechts und hat eine Größe von ca. 80 m² Wohnfläche, welche sich auf einen Wohn-Schlafbereich mit separater Küche, Badezimmer und einen Abstellraum aufteilt. Weiterhin ist zur Wohnung eine Loggia sowie ein Kellerraum+Stellplatz zugehörig.

Die Wohnanlage "Irgenhöhe 2-32" wurde zwischen 1970 und 1975 errichtet, verfügt über 3 Tiefgaragen + ein Parkdeck und zählt insgesamt über alle Häuser verteilt ca. 350 Wohneinheiten. Auf der Wohnanlage ist ein Hausmeisterteam beschäftigt, welches derzeit 2 Mitarbeiter zählt.
Dieses sorgt täglich für die Pflege und Sauberkeit der Anlage.

Des Weiteren findet man zweimal die Woche die Hausverwaltung zu festen Sprechstunden im Hausmeisterbüro wieder.

Seit dem 01.10.2023 bezieht die Irgenhöhe über ein BHKW der SaarlorLux Fernwärme.
Zurzeit ist es auch den Hochhäusern möglich, günstigeren Strom über dieses BHKW zu beziehen.
Angaben des Energieausweises beziehen sich noch auf die alte Heizungsanlage