Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wismar-Altstadt

In der Altstadt von Wismar befindet sich dieses sanierte und sehr gepflegte Altstadthaus auf einem ca. 74 m² großem Grundstück. Das Haus mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 152 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche in Kellergeschoss von 42 m² ist voll vermietet und unterteilt sich wie folgt:

Vollkeller: ca. 41 m² Nutzfläche
Erdgeschoss: 2-Zi.-Wohnung mit ca. 38 m² Wfl.
1. Obergeschoss: 2-Zi.-Wohnung mit ca. 42 m² Wfl. mit Balkon
2. Obergeschoss + Dachgeschoss: 3-Zi.-Wohnung mit ca. 72 m² Wfl. mit Balkon

Weiterhin gibt es einen kleinen Innenhof.

Zur Zeit sind alle Wohneinheiten vermietet, die monatlichen Mieteineinnahmen belaufen sich derzeit auf € 1.160,00 und könnten durchaus in der Zukunft Einnahmen von € 2.000,- erzielen.

Das Altstadthaus macht einen sehr gepflegten Eindruck, die Maisonettwohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss ist zeitlich begrenzt vermietet und steht somit bald zur Eigennutzung bei Bedarf für den neuen Eigentümer zur Verfügung!

Aus Diskretionsgründen zum Mieter haben wir teilweise nur Innenaufnahmen veröffentlicht. Sollte diese Immobilie für Sie von Interesse sein, vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.