Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pfullingen

Moventia Real Estate Advisors bietet Ihnen hier ein wunderschönes Kulturdenkmal in der Stadt Pfullingen an. Dieses historische Gebäude hat eine faszinierende Geschichte und eine beeindruckende Architektur, die bis ins Jahr 1737 zurückreicht, als hier die älteste Stadtapotheke Pfullingens betrieben wurde. Das zweigeschossige Haus mit Satteldach wurde 1836 errichtet und besticht durch seine markante Ecklage und seine repräsentative Architektur. Ein besonderer Blickfang ist der Dreiecksgiebel und das imposante Eingangsportal, das über eine breite Treppe zugänglich ist. Das Satteldach ist mit Dachgauben und einer traditionellen Bieberschwanzdeckung versehen, was dem Gebäude seinen einzigartigen Charme verleiht.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine kleine Wohnung mit charmantem Garten sowie eine Büroeinheit. Das Ober- und Dachgeschoss beherbergen jeweils eine große Wohnung. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und instand gehalten.

Zu den bedeutenden Sanierungsmaßnahmen zählen:

- 2002-2005: Neue Dacheindeckung und Dämmung, Einbau von Dachfenster und Dachgauben, Installation einer Gastherme, kompletter Ausbau der Dachgeschosswohnung, Umbau der Obergeschosswohnung und Fassadenarbeiten. Zudem wurden sämtliche Wasser- und Gasleitungen im gesamten Haus erneuert.
- 2006-2008: Umbau und Renovierung der Einheiten im Erdgeschoss.
- 2011-2012: Erneuerung der Gastherme im Dachgeschoss, Einbau einer neuen Ladeneingangstür und Durchführung von Schönheitsreparaturen im Erdgeschoss.

Jede Einheit verfügt über eine eigene Gastherme. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die Gewerbeeinheit über praktischen Fliesenboden verfügt. Aktuell stehen die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss leer und bieten somit Potenzial für Neuvermietungen oder sogar zur Eigennutzung.

Dieses historische Kulturdenkmal in Pfullingen bietet nicht nur eine beeindruckende Geschichte und Architektur, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hochwertige Ausstattung.