Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld

Willkommen in der Graeffstraße 1, einer exklusiven Immobile in Köln, die perfekt für den anspruchsvollen Kapitalanleger oder auch den individuellen Eigennutzer geeignet ist. Dieses Einzimmer-Apartment mit separater Küche und einer Wohnfläche von ca. 34 Quadratmetern ist ein gutes Beispiel für praktisches Wohnen in einer der beliebtesten Städte Deutschlands.

Das Haus, wie auch die hier angebotene Wohnung, präsentieren sich in guter baulicher Qualität und einem gepflegten Zustand.

Der Zugang zum Wohnbereich des Hauses wird durch einen Pförtner gewährt. Die Pförtnerloge ist rund um die Uhr besetzt, was nicht zuletzt eine hohe Sicherheit und einen guten Service für die Bewohner des Hauses bedeutet.

Von dem Eingangsflur mit ausreichend Platz für die Garderobe gelangen Sie linker Hand in die kompakte Küche und rechter Hand das Badezimmer mit Wanne und WC. Geradeaus betreten Sie den geräumigen Wohn- und Schlafraum.
Durch die sich nahezu über die gesamte Breite erstreckende Fensterfront und die Lage im 18. Stockwerk ist der Raum lichtdurchflutet und bietet eine perfekte Sicht über Köln.

Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von rund 4.882,- Euro p.a. vermietet.