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Etagenwohnung in Wesseling

*Beratung in der Musterwohnung Sonntag, den 10.11., von 12 - 12.30 Uhr, Im Blauen Garn 35 in 50389

Im Blauen Garn
50389 Wesseling
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Kaufpreis
299.900 €
Zimmer
2
Fläche
59.45 m²
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Objekt-ID: 35368937

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.45 m²
Etage: 6 von 8
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.044,58 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf.

Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit.

Sie wollen den vollen Durchblick? Dann besuchen Sie unseren 3D-Wohnungsfinder unter www.level-up-wesseling.de und informieren Sie sich mit nur wenigen Klicks über Grundrisse, Wohnungspreise und verfügbare Wohnungen.

Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling – Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern!

Wohnung 36:
Dem Eingangsbereich gegenüberliegend gelangen Sie in das Badezimmer mit Tageslicht und bodenebener Dusche. Stauraum bietet Ihnen Ihr Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Sollten Sie mehr Platz benötigen, so finden Sie in Ihrem Kellerraum weitere Staumöglichkeiten. Am Ende des Flurs erreichen Sie das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Sie gelangen von dort auf Ihren Balkon. Kurze Wege für den Transport der Einkäufe in die Küche und der Speisen auf den Balkon sind hier schon eingeplant. Auf der anderen Seite der Wohnung, hinter dem Tageslichtbad, befindet sich das Schlafzimmer, welches Platz für einen großen Kleiderschrank bietet.
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Lage

Im Blauen Garn
50389 Wesseling
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Wesseling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.589,43 €/m² in Wesseling.

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