Reihenmittelhaus zum kaufen in Straubing
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94315
Straubing
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80.99 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 35367696
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.99 m² |
| Grundstücksfläche: | 70,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.679,47 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1901 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 520,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Bei diesem charmanten Stadthaus handelt es sich um einen Altbau aus dem Jahr 1901, welcher in Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,99 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 70 m² bietet dieses Gebäude genügend Raum für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Immobilie wurde im Jahr 1990 aufwendig renoviert und im Jahr 2022 wurden neue Böden in den Innenräumen verlegt. Der Zustand ist derzeit gepflegt jedoch gebraucht.
Das Stadthaus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Hier findet sich Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die historischen Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Der kleine Keller biete zusätzlichen Stauraum für Technik etc. Das Gebäude befindet sich in zweiter Bebauungsreihe und steht auf 3 Seiten direkt an der Grundstücksgrenze.
Raumaufteilung:
*Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Wohnen/ Essen/ Küche
*Obergeschoss
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer
*Dachgeschoss
- Flur / Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
Das Stadthaus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Hier findet sich Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die historischen Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Der kleine Keller biete zusätzlichen Stauraum für Technik etc. Das Gebäude befindet sich in zweiter Bebauungsreihe und steht auf 3 Seiten direkt an der Grundstücksgrenze.
Raumaufteilung:
*Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Wohnen/ Essen/ Küche
*Obergeschoss
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer
*Dachgeschoss
- Flur / Küche
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Lage
94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.786,14 €/m² in Straubing.
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