Einfamilienhaus zum kaufen in Essel

GRUNDSTÜCK:
806 top gepflegte m² in idyllischer Lage (Sackgasse mit ausschließlich Anwohnerverkehr). Es ist annähernd trapezförmig geschnitten und durch natürlichen Bewuchs kaum einsehbar.
Es befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand und bietet charmante Sitzplätze, eine überdachte Terrasse in sonniger Süd-Ausrichtung, Rasenflächen, kleine Bäumchen sowie Strauchbewuchs - alles ist mit viel Leidenschaft und Hingabe von der Eigentümerin gestaltet worden, ein Wohlfühl-Grundstück par excellence.

HAUS:
Kennen Sie "SCHÖNER WOHNEN"? Hier erwartet Sie ein ein spezielles, ein außergewöhnliches Schmuckstück! Aber der Reihe nach ...
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet (38 cm Außenwand). Es besteht aus Erdgeschoss plus ausgebautem Dachgeschoss und ist voll unterkellert.

Aktuell wird es als großzügiges Einfamilienhaus genutzt - mit Wohnen im EG und Arbeiten im DG. Es gibt zwei Küchenbereiche im Haus und auf jeder Ebene ein Badezimmer, so dass eine variable Nutzung jederzeit möglich ist.

Es wurde im Laufe der letzten Jahre im EG mit Feingefühl und viel Liebe zum Detail umgebaut. Die Raumaufteilung wurde an zeitgemäße Wohnansprüche indviduell angepasst.
Ganz grundsätzlich wäre aufgrund der ursprünglichen Raumaufteilung auch eine Nutzung in Form von 2 Wohnungen denkbar.

Insgesamt bietet die Immobilie 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Im hell erscheinenden KG befinden sich diverse Räume für Hobby-, Werkstatt- und Lagernutzung sowie die Heizung (Herstelljahr 2014 / neue Tanks) und der HWR.

Weiterhin gehört eine große massiv gebaute Garage mit separater Ausgangstür und gepflasterter Zufahrt von der Straße zum Kaufgegenstand.