Doppelhaushälfte zum kaufen in Zossen
140 qm Neubau in Zossen-Nächst-Neuendorf - Mietkauf über 20% günstiger als Hypothekendarlehen
Klaus-Vöckler-Ring
15806 Zossen
15806 Zossen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 397.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 140 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35366187
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 415,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 397.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.835,71 € |
| Mit Immobilienpreisen Zossen vergleichen | |
Immobilie
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Objektbeschreibung
415 qm Grundstück auf Erbpachtbasis
Energiesparhaus EH 40
5 Zi., offene Küche, Ankleidezimmer, grosses Bad, Gäste-WC
Fußbodenheizung, Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Rolläden
Schlüsselfertige Ausführung inkl. kompletter Bodenbelag und Malerarbeiten.
Die Außenanlagen sowie Küche und Möblierung liegen in Ihrer Hand.
Besondere Ausstattungswünsche wie Bodenbeläge, Sanitär Objekte, Küche, Wandfarben können noch berücksichtigt werden.
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen umgerechneten Mietkauf Preis.
Mietkauf im Detail:
Eigenkapital: 117.600,00 €
1. bis 10.Jahr: monatliche Rate 2.156,00 €
Kaufpreis nach 10 Jahren: 212.619,00 € + ca. 295,00 €/Monat Erbpacht
entspricht einer Monatsbelastung von 1.281,00 €
zum Vergleich gleichwertiges Hypothekendarlehen:
Kaufpreis 588.000,00 €, 3,5% Zinsen, 2% Tilgung.ung, 117.600,00 € Eigenkapital
1. bis 10.Jahr: monatliche Rate 2.156,00 €
Restschuld nach 10 Jahren: 357.949,00 €
entspricht einer Monatsbelastung von 1.641,00 €
FAZIT: MIETKAUF 21,9% GÜNSTIGER ALS HYPOTHEKENDARLEHEN
Gerne übersende ich Ihnen bei Interesse die Detailberechnungen oder alternative Berechnungen mit reduziertem oder gar keinem Eigenkapital.
Energiesparhaus EH 40
5 Zi., offene Küche, Ankleidezimmer, grosses Bad, Gäste-WC
Fußbodenheizung, Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Rolläden
Schlüsselfertige Ausführung inkl. kompletter Bodenbelag und Malerarbeiten.
Die Außenanlagen sowie Küche und Möblierung liegen in Ihrer Hand.
Besondere Ausstattungswünsche wie Bodenbeläge, Sanitär Objekte, Küche, Wandfarben können noch berücksichtigt werden.
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen umgerechneten Mietkauf Preis.
Mietkauf im Detail:
Eigenkapital: 117.600,00 €
1. bis 10.Jahr: monatliche Rate 2.156,00 €
Kaufpreis nach 10 Jahren: 212.619,00 € + ca. 295,00 €/Monat Erbpacht
entspricht einer Monatsbelastung von 1.281,00 €
zum Vergleich gleichwertiges Hypothekendarlehen:
Kaufpreis 588.000,00 €, 3,5% Zinsen, 2% Tilgung.ung, 117.600,00 € Eigenkapital
1. bis 10.Jahr: monatliche Rate 2.156,00 €
Restschuld nach 10 Jahren: 357.949,00 €
entspricht einer Monatsbelastung von 1.641,00 €
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Lage
Klaus-Vöckler-Ring15806 Zossen
Zossen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.598,14 €/m² in Zossen.
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