Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dußlingen

Ein außergewöhnliches Objekt mit Raffinesse und vielen Nutzungsmöglichkeiten:

Das besondere Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von 145 m² auf 465 m² Grundstück erfüllt alle Wünsche und Kriterien, um Wohnen mit der großen Familie, Mehr-Generationen-Wohnen, als 2 getrennte Häuser oder Wohnen & Arbeiten zu vereinen!

In attraktiver Lage in Dußlingen haben wir zusammen mit SchwörerHaus dieses
wunderschöne Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) zusammen mit einem Tiny-House (FlyingSpace) errichtet.
Beides sind Wohngebäude in bester Energieeffizienz (Wohnhaus Energieeffizienzklasse KFW 40 plus, FlyingSpace: KFW55)

Haupthaus:
Auf zwei Ebenen haben Sie gut aufgeteilte 104 qm Wohnfläche sowie weitere 52 qm Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung.

Im Erdgeschoss lädt der offene
moderne Raum für Wohnen, Essen, Kochen mit Zugang zur Terrasse und dem Garten zum gemeinsamen Verweilen ein. Hier befindet sich auch ein Arbeitszimmer sowie ein Duschbad.

Das Dachgeschoss beinhaltet die privaten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied sowie das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche.
Der voll isolierte Dachspitz steht Ihnen als weiterer Stauraum zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert und so finden Sie hier auf insgesamt 52 qm Nutzfläche genügend Lagerplatz sowie Raum für Hobby und Spaß.
Ebenso der Wasch-/Trockenraum sowie die Technik befinden sich im Untergeschoss.
Hier glänzt das Haus mit extrem niedrigen Verbrauchswerten, denn es erfüllt die Energieeffizienzklasse EFF40+ (Klasse A+).
Die Immobilie wird beheizt über eine Frischluftheizung (Heiz- und Kühlfunktion!) mit Trinkwasserwärmepumpe. Die Wärmeenergie wird dabei über die rückgewinnende Lüftungsanlage im Haus erhalten.
Den Strom dafür erzeugt die eigene PV-Anlage mit Speicher.
So nutzen Sie ihren produzierten Strom selbst!


Tiny-House:
Der Bungalow (bei SchwörerHaus FlyingSpace genannnt) hat 42 qm Wohnfläche bestehend aus einem geräumigen Wohn-Essraum mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer, Tageslichtduschbad und einem Technikraum (mit Waschmaschinenanschluss) und bietet mit der Terrasse und dem Garten viel Platz drinnen und draußen.

Zusammen stehen Ihnen drei Stellplätze (ein Carport und zwei Außenstellplätze) zur Verfügung.

Optional können wir Ihnen in unmittelbarer Umgebung eine Streuobstwiese für Ihren eigenen Obstanbau anbieten.

Der Erwerb dieser Immobilie wird von der Bundesregierung mit bis zu 270.000 EUR im Programm "Wohneigentum für Familien" gefördert (Infos unter www.kfw.de/300)