Einfamilienhaus zum kaufen in Oedheim

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Oedheim! Inmitten des idyllischen Neubaugebiets erwartet Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmern, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Lassen Sie sich von den zahlreichen Highlights und der gehobenen Ausstattung begeistern!

### Individuell gestaltbar - Ihr Traumhaus nach Maß

Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist, dass es projektiert ist. Das bedeutet, dass Sie als zukünftiger Eigentümer entscheidenden Einfluss auf die Gestaltung und Ausstattung Ihres neuen Zuhauses haben. Ob Grundrissänderungen, spezielle Ausstattungswünsche oder individuelle Farbauswahl - alles kann nach Ihren Vorstellungen angepasst werden.

### Geräumiges Grundstück und moderne Architektur

Das Einfamilienhaus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 2460 m². Der großzügige Gartenbereich bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenpartys oder einfach zum Entspannen. Die moderne Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung des Neubaugebiets ein und lässt keine Wünsche offen.

### Durchdachte Raumaufteilung

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ideal für Familien mit Kindern oder für Gästezimmer und Büros. Zwei voll ausgestattete Badezimmer bieten Ihnen höchsten Komfort - eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss. So sind morgendliche Hektik und Wartezeiten kein Thema mehr.

### Hochwertige Bodenbeläge

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat - eine Kombination, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Räume wie Küche und Badezimmer geeignet, während Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen eine warme Atmosphäre schaffen.

### Energieeffiziente Wärmepumpe

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Betriebskosten. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

### Zusätzlicher Stauraum im Dachboden

Der Dachboden des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Ob saisonale Dekorationen, Sportausrüstung oder selten genutzte Möbelstücke - hier findet alles seinen Platz.

### Allkauf Dienstleistungspakete

Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Hierbei übernimmt allkauf wesentliche Arbeiten wie die Installation von Sanitäranlagen, Heizungssystemen und Elektroinstallationen. Sie selbst können sich beim Trockenbau und Estrich verwirklichen - perfekt für alle Heimwerker unter Ihnen!

#### Dienstleistungen im Detail:

**Elektro:**
Die Elektroinstallation erfolgt in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial geliefert und die Kabel verlegt, nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben. Danach werden Schalter, Steckdosen sowie ein Zählerschrank inklusive Sicherungsautomaten installiert.

**Heizung/Sanitär:**
Allkauf montiert die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung installiert und Sie erhalten eine ausführliche Einweisung in die Funktionen der Anlage. Die Sanitärrohrinstallation umfasst alle Warm- und Kaltwasser...