Haus zum kaufen in Linz am Rhein

**Ihr Traumhaus in Linz am Rhein - Maßgeschneidert nach Ihren Wünschen**

Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim! In der malerischen Stadt Linz am Rhein, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² und einem weitläufigen Grundstück von 630 m² bietet dieses Haus den idealen Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Lebensvorstellungen.

**Das perfekte Zuhause für Ihre Familie**

Das geplante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Diese Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen, Arbeiten und Spielen. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne - hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder bei einem Schaumbad ausklingen lassen. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für mehr Komfort und Privatsphäre.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**

Einer der größten Vorteile dieses projektierten Hauses ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden. Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorzüge: Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, Laminat verleiht den Räumen eine warme Holzoptik, PVC ist besonders robust und wasserresistent, während Teppichboden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

**Energieeffiziente Ausstattung**

Dank der modernen Befeuerungsart mittels Wärmepumpe und den Energietypen Niedrigenergie sowie KFW55 profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und schonen gleichzeitig die Umwelt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung des Hauses, sondern auch für eine angenehme Fußbodenheizung, die an kalten Tagen wohlige Wärme spendet.

**Die allkauf Dienstleistungspakete - Ihr Weg zum Traumhaus**

Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" haben Sie bereits eine hervorragende Basis gewählt. Dieses Paket beinhaltet die komplette Estrich-, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallation. Das bedeutet für Sie: weniger Aufwand beim Innenausbau und dennoch völlige Kontrolle über die Trockenbauarbeiten. Falls Sie weitere Unterstützung benötigen oder selbst Hand anlegen möchten, bietet allkauf zusätzliche Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte oder Heimwerker an.

Hier einige Details zu den Dienstleistungen:

- **Elektroinstallation:** allkauf übernimmt den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Nach Abschluss der Dämmarbeiten durch Sie erfolgt die Montage von Schaltern und Steckdosen.
- **Heizung/Sanitär:** Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird installiert und alle notwendigen Anschlüsse vorgenommen. Auch die Sanitärrohrinstallationen werden gemäß DIN-Normen verlegt.
- **Estrich:** Die Dämmung wird verlegt, PE-Folie als Trennlage angebracht und Estrich einschließlich Randdämmstreifen eingebaut.

**Zuverlässigkeit und Sicherheit mit allkauf**

Wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden, profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt sicher und planmäßig realisiert wird. Zudem bieten wir Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel), energieeffiziente Wände, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamelle...