Einfamilienhaus zum kaufen in Unna

Das im Jahr 1980 fertiggestellte 2-geschossige Massivgebäude ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss sind die Außenwände aus Kalksandstein, in den oberirdischen Geschossen aus dämmenden Ytong-Porenbetonsteinen hergestellt.
Die 2 großen übereinander liegenden Wohnungen haben einen modernen offenen Grundriss und eine jeweilige Trennung von Wohntrakt und Schlaftrakt.
Die Fenster der 2 Wohnungen wurden im Jahr 2016 erneuert; Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung Ug 1,1 W/(m²K).
Die Hauseingangstür wurde im Jahr 2022 erneuert, Aluminium-Haustür mit Wärmeschutzverglasung.
Der gesamte Flachdach-Aufbau wurde im Jahr 2015 erneuert mit EPS 035 mit Gefälledämmung und mittlerer Dämmstoffdicke von 184 mm mit Haltbarkeitsgarantie bis zum 30.06.2025.
 Das Objekt gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss-Wohnung:
 4 ½ - Raum - Wohnung mit einer Wohnfläche von 117 m²
 Wohnraum mit Essbereich, Schlafraum, Kinderzimmer und Arbeitszimmer mit Eiche-Parkett-Boden.
 Offener Kamin als Kaminecke im Wohnraum
 Diele, Küchenbereich, Gäste-WC und Bad mit Fliesenbelag
 Bad mit 2 Waschtischen, Dusche, WC und Badewanne
 Innentüren weiss
 Alle Fenster mit Wärmeschutzverglasung und Rolladen
 Große geflieste Terrasse mit Glas-Geländer
Obergeschoss-Wohnung:
 4 ½ - Raum - Wohnung mit einer Wohnfläche von 113 m²
 Wohnraum mit Essbereich, Schlafraum, Kinderzimmer und Arbeitszimmer mit Eiche-Parkett-Boden
 Offener Kamin als Kaminecke im Wohnraum
 Diele, Küchenbereich, Gäste-WC und Bad mit Fliesenbelag
 Bad mit 2 Waschtischen, Dusche, WC und Badewanne
 Innentüren Eiche
 Alle Fenster mit Wärmeschutzverglasung und Rolladen
 Großer gefliester Balkon mit Glas-Geländer
Pkw-Stellplätze:
 2 Stahlbeton-Fertig-Garagen mit elektromotorischem Torantrieb per Funk-Fernbedienung
 Zusätzlich 3 Stellplätze vor dem Haus
 Holzschuppen für Gartengeräte
Hobbybereich im Kellergeschoss:
 3 ½ Zimmer als Hobbybereich im Souterrain mit einer Nutzfläche von 65 m².
 Mit Küche und eigenem Duschbad.