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Einfamilienhaus zum kaufen in Frechen

Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage. Seltenes Angebot

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Kaufpreis
418.000 €
Zimmer
6
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 35362118

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 98.00 m²
Grundstücksfläche: 377,00 m²
Verfügbar ab: 15.9.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.265,31 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das ursprünglich 1955 in massiver Bauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert und in den Hang mit Südlage gebaut.

Im Laufe der Jahre wurde das Objekt fortlaufend saniert und modernisiert. Neben einer hochwertigen Dämmung im Jahr 2006 wurde ebenso eine moderne Pelletsheiztherme nebst einem Silo mit 4 Tonnen Fassungsvermögen installiert.

Auf dem Dach befinden sich Solarpaneele, welche an sonnigen Tagen den gesamten Warmwasserbedarf decken.

Die Wohn und Schlafräume verteilen sich über zwei Geschosse. Zudem verfügt das Haus über zwei Bäder und zusätzlichen Wasseranschlüssen im Obergeschoss um bei Bedarf eine weitere Küche zu realisieren.

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Hier könnte noch zusätzlicher Platz für Hobby oder Kinder geschaffen werden.

Die Terrasse ist mit einem hochwertigen Dach ausgerüstet und bietet reichlich Schutz vor Wind und Regen. Zudem könnte man dieses noch zu einem Wintergarten erweitern.

Neben dem Haus befinden sich jeweils links und rechts ein Stellplatz für Ihre Pkw´s.
Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Nebengebäude, welches als Gerätehaus genutzt wird.
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Lage

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