Etagenwohnung in Ostfildern

Zum Verkauf steht eine großzügige, helle Fünf-Zimmerwohnung mit ca. 168 qm Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (oberste Etage) eines ca. 1961 erbauten Zweifamilienhauses mit einer vermieteten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Im großen Wohn- und Essbereich wurde eine Wand eingezogen, so dass die ursprüngliche Vier-Zimmer-WHG in eine Fünf-Zimmer-WHG umgewandelt wurde. Bei Bedarf kann diese Wand wieder rückgebaut werden.

Diese charmante Wohnung verfügt über fünf helle Zimmer, eine Diele, eine moderne Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen großen Balkon.
Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und umfasst ca. 32 qm.

Das gemeinschaftliche Grundstück ist insgesamt ca. 1.669 m2 groß und verläuft in nordöstlicher Richtung direkt neben der Körsch.

Im Kaufpreis enthalten ist ein ca. 154 qm großes und im Alleineigentum stehendes Gartengrundstück (sep. Grundbuch), welches direkt an die gemeinschaftliche Grünfläche angrenzt.

Im Wohnbereich, den Schlafzimmern sowie in der Diele ist Echtholzparkett flächig verlegt. Der Küchen- und Sanitärbereich sowie der Vorraum zur Wohnung sind gefliest.
Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2015 ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und wird über eine Gasetagenheizung (2013) beheizt.

Für genügend Stauraum sorgt die von der Wohnung begehbare Bühne.

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