Einfamilienhaus zum kaufen in Winnweiler

Dieses Einfamilienhaus in idyllischer Hanglage vereint Komfort, Privatsphäre und einen beeindruckenden Ausblick. Das 1994 erbaute Fertighaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 172m² und liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße. Das nahezu uneinsehbare Grundstück garantiert Ihnen maximale Privatsphäre, während die umliegenden Felder und Wälder hinter dem Garten dauerhaft unbebaut bleiben und einen unvergleichlichen Blick bieten.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine großzügige und lichtdurchflutete Gestaltung:

- Großes Wohnzimmer mit Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Genießen Sie hier den Blick auf die endlosen Felder und Wälder.
- Küche, die sowohl funktional als auch ästhetisch gestaltet ist und genug Platz für kulinarische Aktivitäten bietet.
- Gäste-WC für Besucher.
- Elternschlafzimmer mit eigenem, gepflegtem Badezimmer.

Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich:

- Zwei geräumige Schlafzimmer, die ideal für Kinder oder Gäste genutzt werden können.
- Ein gepflegtes Badezimmer, das durch seine zeitlose Eleganz besticht.

Untergeschoss
Das Untergeschoss bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ist sowohl über einen separaten Zugang als auch über das Haupt-Treppenhaus erreichbar:

- Zwei Zimmer, die derzeit als Büro und Gästezimmer genutzt werden.
- Ein Raum mit Küchenanschlüssen, der flexibel gestaltet werden kann und sich leicht für weitere Verwendungen anpassen lässt.
- Ein Waschraum mit allen Anschlüssen für ein zusätzliches Badezimmer. Diese Gegebenheiten ermöglichen die Umwandlung in eine eigenständige Einliegerwohnung mit separatem Zugang, ideal für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen.
- Weitere Kellerräume, einschließlich eines Hauswirtschaftsraums (HWR), bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch vielfältige Optionen durch das Potenzial einer Einliegerwohnung. Die Kombination aus traumhafter Lage, nahezu uneinsehbarem Grundstück und durchdachter Ausstattung macht dieses Haus zu einem herausragenden Angebot.
Ein persönlicher Rundgang bietet die beste Gelegenheit, sich von den vielfältigen Vorteilen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!