Einfamilienhaus zum kaufen in Burtenbach

**Objektbeschreibung:**

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Burtenbach, einem exklusiven Wohngebiet, das Ihnen nicht nur ein modernes und luxuriöses Zuhause bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Dieses projektierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 196,96 m² auf einem 394,00 m² großen Grundstück lässt keine Wünsche offen. Es handelt sich um ein individuell anpassbares Hauskonzept, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und zwei exquisit ausgestattete Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und beeindruckt durch ihre hochwertige Verarbeitung und Materialien. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht und robust, ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche oder Badezimmer. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme und gemütliche Atmosphäre und ist ebenfalls pflegeleicht.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Dachboden. Dieser zusätzliche Raum bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Stauraum, Hobbyraum oder sogar als zusätzliches Zimmer. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Heiztechnologie nutzt die Energie der Umgebungsluft zur Wärmegewinnung und trägt damit zu einer nachhaltigen Energienutzung bei. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard und der KFW55-Effizienzklasse profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.

Doch das ist noch nicht alles: Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus aktiv mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Allkauf übernimmt für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst durchführen, sodass Sie Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen können.

Was genau beinhaltet dieses Dienstleistungspaket?

**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Zunächst erfolgt der Einbau des von allkauf gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach dem Einbringen der Dämmung in die Wände. Im Zuge dieser Arbeiten wird auch ein Zählerschrank inklusive notwendiger Stromkreissicherungsautomaten installiert sowie Ihr Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger beantragt. Sobald Sie die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben, werden die Schalter und Steckdosen eingebaut.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Dieses Paket umfasst den Einbau des effizienten Heizungssystems mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe durch allkauf sowie die Montage der Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung. Eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage ist selbstverständlich inklusive. Die Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden DIN-gerecht verlegt, Wasserfilter und Druckminderer montiert sowie an die Übergabestellen angeschlossen.

Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und...