Einfamilienhaus zum kaufen in Balzhausen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In Balzhausen, einem charmanten Wohngebiet, wartet ein projektiertes Einfamilienhaus darauf, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² und einem Grundstück von 362,70 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Energieeffizienz.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Gäste. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie hier entspannte Wohlfühlmomente genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich in den hochwertigen Materialien wider. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Fliesen und warmem Laminat. Fliesen sind nicht nur strapazierfähig und leicht zu reinigen, sondern auch ideal für Allergiker. Laminat hingegen verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre und ist ebenfalls pflegeleicht.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Nutzung modernster Energietechnik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Dank der Niedrigenergie-Bauweise und dem KFW55-Standard wird Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient sein - eine Investition in Ihre Zukunft und die Umwelt!

### Zusätzliche Highlights

Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Wünschen als Hobbyraum oder weiteres Zimmer ausgebaut werden. Diese Flexibilität macht das Haus besonders zukunftssicher.

### allkauf Dienstleistungspakete: Ihr Weg zum Traumhaus

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das inkludierte Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker gibt Ihnen die Freiheit, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen. Allkauf übernimmt für Sie die Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektroinstallation - so können Sie sicher sein, dass diese wichtigen Bereiche professionell ausgeführt werden.

#### Dienstleistung Elektro

Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial eingebaut und Kabel verlegt, nachdem die Dämmung durch Sie eingebracht wurde. Anschließend erfolgt die Montage eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

#### Dienstleistung Heizung/Sanitär

Das Paket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie sämtlicher Heizkörper inklusive Thermostatventil gemäß Wärmebedarfsberechnung. Auch die Montage der Sanitärobjekte wird durch allkauf vorbereitet; Sie müssen lediglich nach dem Verlegen der Fliesen tätig werden.

### Sicherheit und Garantien von allkauf

Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie eine Festpreisgarantie sorgen dafür, dass Ihr Traum vom eigenen Haus ohne böse Überraschungen wahr wird.

Zu allen Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von ...