Einfamilienhaus zum kaufen in Mühldorf am Inn

Idyllisches Wohnen im Herzen von Mühldorf: Nachhaltiges Einfamilienhaus mit großem Garten

Dieses ansprechende Einfamilienhaus liegt zentral in Mühldorf am Inn und vereint urbanen Komfort mit einer entspannten, ruhigen Wohnatmosphäre. Die exklusive Lage in einer Sackgasse mit großem Wendehammer garantiert ungestörtes Wohnen und schafft eine angenehme Umgebung, die die Vorzüge der Stadtnähe mit der Ruhe einer abgeschiedenen Lage verbindet.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme im gesamten Wohnbereich sowie einen gemütlichen Kachelofen für behagliche Stunden. Die Bodenbeläge sind im Dachgeschoss als Laminat, im Obergeschoss mit Kork und Fliesen und im Erdgeschoss durchgängig als Fliesen ausgeführt und somit pflegeleicht und stilvoll. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einem kleinen Badezimmer zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut und seitdem kontinuierlich gepflegt und sorgfältig instand gehalten. Eine Solaranlage auf dem Dach liefert umweltfreundliche Energie und unterstützt die Beheizung über den 1000-Liter-Pufferspeicher, der die Immobilie in Kombination mit der Stückholzheizung und der Gasheizung nahezu auf Neubauniveau in puncto Energieeffizienz bringt.
Den großzügigen Garten dieses Einfamilienhauses bewässern Sie nachhaltig über eine 3.000-Liter-Zisterne oder das eigene Brunnenwasser, was eine effiziente Versorgung dieser idyllischen grünen Oase und des eigenen Gewächshauses gewährleistet. Neben einem kleinen Naturteich, der nur auf seine Wiederbelebung wartet, finden Sie zahlreiche Gartenoasen sowie einen separaten Erdkeller zur optimalen Lagerung von Obst, Gemüse und verderblichen Waren.
Die schöne, überdachte Terrasse mit großzügigem Freisitz lädt zum Verweilen ein, während mehrere Lagerplätze im Garten praktischen Stauraum für Brennholz bieten. Ein besonderes Highlight bildet der gemauerte und überdachte Pizza- und Brotbackofen, der gesellige Abende im Freien perfekt abrundet.

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