Einfamilienhaus zum kaufen in Höxter

In zentraler Lage von Höxter befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 1088 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde ca. 1949 in Massivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 182 m². Das Erdgeschoss betreten Sie über einen Windfang, von hier aus gelangen Sie in einen kleinen Flur, hier befindet sich die Holztreppe, die ins 1. OG führt. Geradeaus durch eine Tür betreten Sie das Erdgeschoss und gelangen in einen Flur, von dem Sie ein Arbeitszimmer mit Schiebetür zu einem weiteren Zimmer, betreten können. Beide Zimmer haben einen Parkett-Fußboden. Dieser Bereich verfügt über einen Kaminofen und einen Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Zugang in den Garten. Angrenzend an dieses Zimmer gelangen Sie in den großen Wohn-/Essbereich, ebenfalls mit direktem Zugang und wunderbarem Blick in den Garten. Die Küche mit Kochinsel und kleinem Vorratsraum erreichen Sie über den Flur oder direkt vom Wohnzimmer aus. Ein Gäste-WC und ein kleines Badezimmer mit Badewanne/Dusche vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gelangen Sie durch einen Flur in vier Schlafzimmer. Von einem dieser Schlafzimmer können Sie einen großen Balkon betreten. Auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über eine schmale Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses. Dort finden Sie einen Raum, der als Stauraum genutzt werden kann, ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Fläche im Dachgeschoss gehört nicht zur offiziellen Wohnfläche. Im Keller des Gebäudes befinden sich drei Vorratsräume, der Heizungsraum, ein weiterer Kellerraum, indem sich eine Entkalkungsanlage befindet, ein Gäste-WC und ein Raum, der früher als Praxisraum genutzt wurde. Vom Keller aus gelangen Sie in den schönen Wintergarten, welcher ebenfalls vom Garten aus zu betreten ist. Auf dem großen, idyllischen Grundstück dieser vielseitigen Immobilie befinden sich zudem drei Garagen und genug Stellplatzfläche für Ihren PKW.