Einfamilienhaus zum kaufen in Ratingen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ratingen – mit guter Anbindung nach Düsseldorf!

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 175 m² und erstreckt sich über zwei Etagen.

Das Haus besticht durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend. Hier genießen Sie die Vorzüge der Stadt, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen. Das Düsseldorfer Stadtzentrum ist nur ca. 12 Kilometer entfernt.
Die großzügige Grundstücksfläche von 1.249 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung.

Im Erdeschoss gelangen Sie durch eine großzügige Eingangshalle in den offenen, mit großen Fenstern ausgestatten Wohnbereich, der nahtlos in die nach Süden ausgerichtete Terrasse übergeht. In der Eingangshalle befindet sich die offene Garderorbe, sowie der Zugang zum Gäste WC und ein weiterer Zugang in den Garten. Zudem gelangen Sie von der Eingangshalle in das Esszimmer und die dahinter liegende Küche, die ebenfalls über einen Ausgang in den Garten verfügt.

Die obere Etage umfasst ein Schlazimmer (16,5 m²) mit Zugang zu einem großen Balkon, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, zwei weitere Schlafzimmer, einen kleinen zusätzlichen Raum, ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC, ein 2. Bad mit zwei Waschbecken und Badewanne, sowie eine separateToilette.

Darüber hinaus verfügt das Haus über einen vollständig unterkellerten Bereich. Dieser umfasst einen Hobbyraum (als Büro nutzbar), eine Waschküche, zwei Vorratsräume, einen Heizungskeller und einen Öltankraum.

Besonderes Highlight: Das Anwesen umfasst ein zweites Baugrundstück, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet, wie z. B. den Bau eines zusätzlichen Gebäudes.

Sonstiges: Die Immobilie ist derzeit noch vermietet. Kein Makler, provisionsfrei!